Text copied to clipboard!
Titlu
Text copied to clipboard!Administrator Proprietăți
Descriere
Text copied to clipboard!
Căutăm un Administrator Proprietăți dedicat și organizat pentru a gestiona și administra portofoliul nostru de proprietăți imobiliare. Rolul implică supravegherea operațiunilor zilnice ale proprietăților, asigurarea întreținerii corespunzătoare, gestionarea relațiilor cu chiriașii și colaborarea cu furnizorii de servicii. Candidatul ideal va avea abilități excelente de comunicare, capacitatea de a rezolva probleme și experiență în administrarea proprietăților. Responsabilitățile includ monitorizarea contractelor de închiriere, colectarea chiriei, coordonarea reparațiilor și întreținerii, precum și asigurarea respectării reglementărilor locale și naționale. Administratorul Proprietăți va lucra îndeaproape cu echipa financiară pentru a gestiona bugetele și rapoartele financiare legate de proprietăți. De asemenea, va fi responsabil pentru evaluarea stării proprietăților și recomandarea îmbunătățirilor necesare pentru a menține sau crește valoarea acestora. Căutăm o persoană proactivă, orientată spre detalii, capabilă să gestioneze mai multe sarcini simultan și să ofere servicii excelente clienților și chiriașilor noștri. Acest rol este esențial pentru succesul și buna funcționare a portofoliului nostru imobiliar, asigurând satisfacția tuturor părților implicate și maximizarea rentabilității investițiilor.
Responsabilități
Text copied to clipboard!- Gestionarea zilnică a proprietăților și a operațiunilor aferente
- Coordonarea întreținerii și reparațiilor proprietăților
- Gestionarea relațiilor cu chiriașii și rezolvarea problemelor acestora
- Monitorizarea și actualizarea contractelor de închiriere
- Colectarea chiriei și gestionarea plăților
- Asigurarea respectării legislației și reglementărilor locale
- Colaborarea cu furnizorii și contractanții externi
- Pregătirea rapoartelor financiare și bugetare
- Evaluarea stării proprietăților și recomandarea îmbunătățirilor
- Gestionarea situațiilor de urgență și a reclamațiilor
Cerințe
Text copied to clipboard!- Experiență anterioară în administrarea proprietăților
- Cunoștințe solide despre legislația imobiliară
- Abilități excelente de comunicare și negociere
- Capacitatea de a gestiona mai multe sarcini simultan
- Orientare spre detalii și organizare
- Cunoștințe financiare de bază pentru gestionarea bugetelor
- Abilități de rezolvare a problemelor
- Disponibilitate pentru intervenții urgente
- Cunoștințe de utilizare a software-urilor de administrare proprietăți
- Permis de conducere și disponibilitate pentru deplasări
Întrebări posibile la interviu
Text copied to clipboard!- Ce experiență aveți în administrarea proprietăților?
- Cum gestionați conflictele cu chiriașii?
- Ce metode folosiți pentru a asigura întreținerea proprietăților?
- Cum vă organizați activitățile zilnice?
- Aveți experiență în gestionarea bugetelor și rapoartelor financiare?
- Cum vă mențineți la curent cu legislația imobiliară?
- Puteți oferi exemple de situații dificile gestionate cu succes?
- Ce software-uri de administrare proprietăți ați utilizat?
- Cum prioritizați sarcinile în situații de urgență?
- Sunteți dispus să lucrați în afara orelor normale, dacă este necesar?
